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　　為何投資養(yǎng)老地產(chǎn)將成為大企業(yè)、大型投資商的首選？以下是大企業(yè)開發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)的八大理由：

　　理由一：老齡化趨勢帶來了潛力無窮的市場，大企業(yè)開發(fā)的養(yǎng)老地產(chǎn)將成為香餑餑。

　　中國老年人的數(shù)量日益增長，這已經(jīng)成為了不可逆轉(zhuǎn)的趨勢。養(yǎng)老的剛性需求以及部分已經(jīng)投入運(yùn)營的養(yǎng)老地產(chǎn)盈利狀況都表明，養(yǎng)老地產(chǎn)已成為2014年乃至今后最具投資價(jià)值的行業(yè)之一。具有規(guī)模化、集團(tuán)化優(yōu)勢的大企業(yè)將成為這一輪養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)中的領(lǐng)頭羊。

　　理由二： 政府對(duì)養(yǎng)老地產(chǎn)的扶持力度不斷加大，為規(guī)模化的大企業(yè)開發(fā)帶來了機(jī)遇。

　　2014年初，《證券日?qǐng)?bào)》報(bào)道，北京市政府將對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)每張床位的補(bǔ)貼由原來0.8萬元至1.6萬元的市級(jí)支持提高到2萬元至2.5萬元，區(qū)級(jí)按照1:1的比例配套支持。兩項(xiàng)補(bǔ)貼相加，一張床位的建設(shè)補(bǔ)貼最高可達(dá)5萬元。去年以來，上海、遼寧、南昌、武漢、廣東、深圳等地也陸續(xù)出臺(tái)了對(duì)民營資本參建養(yǎng)老地產(chǎn)的補(bǔ)助政策。大規(guī)模的扶持力度，為養(yǎng)老地產(chǎn)投資商的開發(fā)夯實(shí)了基礎(chǔ)。

　　理由三：城郊土地供給壓力相對(duì)較小，這為投資養(yǎng)老地產(chǎn)提供了條件。

　　一、二線城市目前用地資源日益緊張，同時(shí)受到國家房產(chǎn)調(diào)控的壓力，所以土地資源的供給已經(jīng)從城市逐漸轉(zhuǎn)向了城郊，這間接地為養(yǎng)老地產(chǎn)在郊外的發(fā)展提供了必要條件，同時(shí)養(yǎng)老地產(chǎn)所處的環(huán)境具有生態(tài)性較好、投資功能較強(qiáng)的優(yōu)勢，這都是大企業(yè)開發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)的有利條件。

　　理由四：養(yǎng)老地產(chǎn)門檻較高、定位高端，適合競爭力較強(qiáng)的大企業(yè)。

　　眾所周知，養(yǎng)老地產(chǎn)的投資起點(diǎn)高，對(duì)品質(zhì)的要求也十分嚴(yán)格，在建筑設(shè)計(jì)、園林規(guī)劃到裝飾標(biāo)準(zhǔn)等設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)上，已經(jīng)接近甚至超過高端住宅產(chǎn)品開發(fā)的規(guī)律。大企業(yè)擁有較為雄厚的財(cái)力背景支持，所以在區(qū)域養(yǎng)老地產(chǎn)市場中，具有比較明顯的競爭優(yōu)勢。

　　理由五：品質(zhì)化的養(yǎng)老地產(chǎn)，只有具備經(jīng)驗(yàn)的大企業(yè)才能夠做好。

　　對(duì)于開發(fā)商來說，做老年產(chǎn)品其實(shí)就是要做精、做細(xì)，如果一個(gè)開發(fā)商能夠把老年的產(chǎn)品真正做好，普通住宅的開發(fā)便根本不在話下，所以嘗試和研究養(yǎng)老地產(chǎn)及其相關(guān)產(chǎn)品和服務(wù)，對(duì)企業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展來說具有非常重要的現(xiàn)實(shí)意義。

　　理由七：可以為企業(yè)贏得良好的社會(huì)聲譽(yù)，為企業(yè)帶來巨大的隱性價(jià)值。

　　理由八： 有利于企業(yè)適應(yīng)國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略，向服務(wù)型企業(yè)轉(zhuǎn)型和靠攏。

　　目前，我國正在積極向服務(wù)型社會(huì)轉(zhuǎn)型，按照經(jīng)濟(jì)規(guī)律來說，企業(yè)只有在經(jīng)濟(jì)流程中應(yīng)始終貫穿服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，才能很好地進(jìn)行自己的生產(chǎn)與經(jīng)營。服務(wù)型的養(yǎng)老地產(chǎn)符合國家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展方向和社會(huì)發(fā)展之需，所以企業(yè)開發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)將更能夠得到社會(huì)的理解和認(rèn)同。