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　　中國掀主題樂園建設(shè)潮

　　上海迪士尼樂園尚未開業(yè)，周邊房價(jià)卻在5年時(shí)間內(nèi)狂飆2.5倍。美國原本沼澤遍布的農(nóng)業(yè)城市奧蘭多，由于建設(shè)了7個(gè)世界頂級主題公園、4個(gè)世界頂級水上公園，每年的游客數(shù)量達(dá)到2600萬以上，也使得奧蘭多機(jī)場成為僅次于亞特蘭大機(jī)場的美國第二大客運(yùn)航線。一份報(bào)告更是宣稱法國經(jīng)濟(jì)有500億歐元的附加值來自巴黎迪士尼樂園。

　　在首都北京，通州區(qū)政府表示要確保北京環(huán)球影城項(xiàng)目按時(shí)開工，這個(gè)項(xiàng)目首期投資達(dá)到242億元。此外還有如美國時(shí)代華納以及夢工廠，準(zhǔn)備投資2000億元在珠海建設(shè)全球最大的主題樂園。世茂集團(tuán)和美國夢工廠準(zhǔn)備投資500億元在南京打造動(dòng)漫主題樂園。甚至演員李亞鵬轉(zhuǎn)身成商人的第一個(gè)項(xiàng)目，也是進(jìn)軍文化地產(chǎn)，打造雪山藝術(shù)小鎮(zhèn)。

　　瞄準(zhǔn)缺口補(bǔ)課文旅產(chǎn)業(yè)

　　獅創(chuàng)旅游景觀規(guī)劃認(rèn)為，盡管目前全國已經(jīng)有不少大型的主題樂園在建，但是中國的文旅產(chǎn)業(yè)依然處于“補(bǔ)課”的狀態(tài)。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，中國的GDP總量目前全球第二僅次于美國，但是在全球文化產(chǎn)值中，美國占比43%，中國僅占3.4%。據(jù)了解，目前全球的主題樂園市場主要被迪士尼所壟斷。根據(jù)世界主題公園入園人數(shù)排名，第一位的是華特迪士尼世界第二位是日本東京迪士尼樂園，第三位是加州迪士尼樂園。前25名當(dāng)中有10個(gè)位于美國，6個(gè)位于歐洲，5個(gè)位于日本。不過這種現(xiàn)狀未來也將被打破，中國的主題樂園，也已經(jīng)對世界游客產(chǎn)生了極大的吸引。在今年由CNN（美國電視新聞網(wǎng)）評選，全球未來最受關(guān)注十大主題樂園中，中國大陸就占有四席。分別為萬達(dá)文化旅游城、北京環(huán)球影城、上海迪士尼樂園和亞特蘭蒂斯主題樂園。

　　主題樂園掀起新一輪投資熱

　　值得注意的是，隨著主題樂園等文化旅游產(chǎn)業(yè)的價(jià)值得到認(rèn)可，不少投資者也開始將眼光轉(zhuǎn)移到這個(gè)“沒有天花板”的行業(yè)。知名經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬光遠(yuǎn)也表示，人居收入突破8000美元之后，地產(chǎn)投資會出現(xiàn)新的方向，文化旅游符合未來社會發(fā)展需要，帶有文化旅游屬性的房地產(chǎn)也將成為投資的新熱點(diǎn)。

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